美崙 三房 華廈 直
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花蓮房地諮詢 美崙北歐風三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：35.95 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
中美一街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.2 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.2 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需進行詳細勘屋
主要理由： 此物件對於預算在中低區間、重視教育資源與生活機能的購屋者而言，具有較高的性價比。總價 798 萬能取得美崙成熟區域的三房格局，且鄰近學校與公園，長期居住價值良好。然而，由於屋齡已達 33 年且位於低樓層，購買前務必重視結構安全檢測，並確認水電管線狀態。此外，無車位是明顯的缺點，若您有車輛停放需求，需額外評估租車位成本或周邊停車便利性。整體而言，若能接受老屋特性並確認結構安全，此物件是入台定居或投資的不錯選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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